Atrás dos eixos mais valorizados da cidade, existe um tipo de ativo que o mercado reconhece rápido: área grande, preço competitivo e localização pronta. É exatamente esse o perfil destes terrenos. Estamos falando de uma área situada na retaguarda da Avenida Antônio Trajano, próxima à Rodovia Samir Thomé, ao shopping, ao aeroporto e aos principais serviços urbanos de Três Lagoas. Uma região onde as pessoas já moram, circulam e querem viver. O que torna essa área ideal para construtores? Região urbana consolidada Infraestrutura no entorno Fácil acesso às principais vias Forte demanda por casas prontas Perfil perfeito para projetos residenciais horizontais Aqui, o projeto não depende de crescimento futuro: ele nasce inserido no crescimento atual. Dados técnicos dos terrenos Quantidade: 7 terrenos Dimensões individuais: 70 metros × 40 metros Área por terreno: 2.800 m² Valor: R$ 300,00 o m² Um valor extremamente competitivo para uma região perto de tudo, permitindo margem saudável, flexibilidade de projeto e alta atratividade comercial. Potencial construtivo claro e objetivo Esses terrenos são ideais para: Conjuntos de casas térreas Projetos residenciais compactos Vilas ou condomínios horizontais Empreendimentos voltados ao público médio A metragem favorece padronização, otimização de custos e velocidade de venda — três fatores decisivos para construtores. O diferencial que o mercado entende rápido Enquanto áreas distantes apostam no futuro, essa localização entrega presente: Proximidade com comércio Acesso rápido a serviços Mobilidade urbana eficiente Região já desejada pelo comprador final Isso reduz risco, acelera vendas e fortalece o resultado do projeto. Construtor, incorporador ou investidor: Se você busca uma área viável, bem localizada e com preço que permite escala e resultado, essa é uma conversa que vale a pena. Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ARANTES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI 16008 – J